En Grupo Manzanera & Sanz tramitamos más de 2876 activos distribuidos por toda España. Nuestra cartera de activos inmobiliarios proviene de la cesión de gestión por parte de empresas promotoras inmobiliarias que dada la situación actual en el sector inmobiliario se encuentran con activos paralizados produciéndose un deterioro de los mismos, expuestos a posibles okupas e incluso robos.
En Grupo Manzanera & Sanz nos centramos en la gestión de activos inmobiliarios, generando ingresos hacia el promotor y aumentando el valor de los mismos, que posteriormente serán convertidos en propiedad de los inquilinos previamente seleccionados.
Dada nuestra presencia en todo el territorio nacional, hace que nuestra cartera esté formada por más de 2876 activos cedidos por promotoras inmobiliarias con dificultad para la puesta en marcha de sus activos y gestión comercial, añadiendo a estas ventajas la de poner sus activos tóxicos en manos de una empresa cuyas negociaciones con las distintas entidades bancarias son muy positivas, llegando incluso a la liberación de avales personales en dicha negociación.
Con un stock de más de 2876 viviendas en alquiler expandidas por todo el territorio nacional.
Disponemos de apartamentos en costa. En Grupo Manzanera & Sanz gestionamos alquiler vacacional en concierto con las principales agencias de viaje.
Grupo Manzanera & Sanz cuenta en la actualidad con la gestión de parking públicos en todo el territorio nacional.
Gracias a que gestionamos nuestro trabajo con experiencia y profesionalidad, obtenemos resultados favorables. En Grupo Manzanera & Sanz dirigimos nuestro modelo de gestión mejorando la productividad, la atención al cliente y la calidad en nuestros servicios.
Para localizar los mejores activos para nuestros clientes, necesitamos previamente realizar buen mantenimiento, comercialización y gestión.
Concretamos y negociamos los contratos de nuestros clientes para no causarles impedimentos en determinados activos inmuebles. Dirigimos los vencimientos y renovaciones de contratos de alquiler.
Tratamos de gestionar los cobros y pagos de diversas formas entre proveedores, clientes y otros.
Administramos los impagos de manera ágil y eficaz para nuestros clientes, sin que ocurran perdidas por la morosidad o insolvencia de inmuebles.
Debemos asegurar un funcionamiento correcto mejorando día a día las instalaciones de los activos y los servicios que conllevan.
Damos a conocer nuestra cartera de inmuebles y colaboramos para que nuestros clientes obtengan su patrimonio deseado.
Optimizamos las instalaciones, el mantenimiento de los inmuebles y servicios para que salga todo de manera apropiada.
Dirigimos y gestionamos inmuebles libres y de VPO, en régimen de alquiler para que el inquilino opte a la compra del activo, generando una rentabilidad y liberación de avales personales si los hubiera por parte del promotor.
Grupo Manzanera & Sanz ofrece una gran ventaja, dispone de un departamento jurídico que le permite asesorar al promotor en cuanto a diversas cuestiones relativas a ejecuciones hipotecarias, avales personales, clausulas abusivas etc... poniendo dicho departamento jurídico a su disposición. Especialmente los servicios que se desarrollan en nuestro departamento legal se concretan con las materias de nuestra actividad.
Grupo Manzanera & Sanz cuenta en su haber con numerosas operaciones favorables en cuanto a paralización de ejecuciones hipotecarias, daciones en pago, liberación de avales, conservación del patrimonio, perjuicio por preferentes, etc…